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“商贸罗庄”缘何异军突起?记者南工探秘

  • 2011-3-28 13:01:29
  • 来源:罗庄要闻
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    “一条大河波浪宽,风吹稻花香两岸……”唱起这首熟悉的民歌,驱车行走在滨河大道南段,不由让人浮想联翩。目光掠过已经在沂河西岸初展身姿的沂蒙乐园,可以看到坐落在沂河畔的南工重地罗庄区,如今结出了第三产业的累累硕果。2010年是罗庄区“特色服务业发展年”,该区全年完成服务业增加值65.4亿元,同比增长15.5%;实现社会消费品零售总额61.2亿元,增长20.1%,增速保持全市首位。是什么让罗庄这个工业城异军突起,变成了临沂市第三产业发展的生力军?记者日前来到罗庄采访,探寻这一巨大变化的真正原因。

    提起罗庄,多数人想到的都是“南工重地”、林立的企业、繁忙的生产车间。但如今行走在沂河路上,目光不由被两侧的汽车广场所吸引。宝马、奔驰等国内外名车让人目不暇接。沿着通达路向南、蒙山大道等主要道路行走,名嘉广场、豪德光彩贸易广场等现代化、时代气息浓郁的企业比比皆是。

   罗庄区委副书记、沂河路指挥部总指挥赵晓晖介绍说,罗庄区聘请国内知名院校的专家学者,坚持统筹融合的布局理念,高起点、高标准,编制完成《罗庄区服务业发展规划》、《罗庄区旅游发展总体规划修编》、《罗庄区文化产业2010—2015年发展规划》、《罗庄区商贸流通业发展规划》、《沂河路沿线市场发展规划》等多个专项规划,按照近期、中期、长期相结合的原则,在“一河、两园、三路、四城”空间布局的基础上,将全区服务业发展的空间布局进一步细化为“一个中心、四大轴线、若干组团”的布局框架,进一步明确了服务业发展方向、重点和目标,为服务业的快速发展奠定了坚实的基础。“之所以到罗庄来,首先是看到了罗庄发展的巨大潜力。”临沂豪德光彩贸易广场总经理助理汪咏中说。拥有20年经营历史、缔造了15个成功市场的香港豪德集团在2007年将目光投向罗庄,决定投资30亿人民币建设一个中国北方最大的陶瓷建材装饰批零集散地。现在总体规划建筑面积约30万平方米、建有近2000套独立产权式黄金旺铺的首期豪德陶瓷建材装饰城,已经全面投入运营,每年给政府带来4000万元至1亿元的税收,并将有力地带动市场周边第三产业的发展,直接和间接为社会提供2万多个就业机会。

   “罗庄是‘南工重地’,工业是罗庄的支柱。但是,罗庄区委、区政府已经看到了第三产业发展的巨大空间,依托工业优势,在招商引资、园区建设等方面做了大量工作,这必将吸引更多特色服务业落户罗庄,第三产业会成为罗庄的另一个经济支柱。我们十分看好罗庄第三产业的发展前景。”从事第三产业多年的汪咏中这样说。仅以豪德光彩贸易广场来说,投资约20亿元的二期工程即将开业,同时形成了商工联动大格局。豪德与罗庄区政府签订了临沂豪德诸暨工业园建设项目协议。此项目是豪德集团在吸引浙江诸暨的大批客商来豪德陶瓷建材装饰城落户后,为进一步吸引他们来临沂、来罗庄安家落户,将他们在诸暨的生产厂迁来临沂并做强做大的新举措。临沂豪德诸暨工业园位于傅庄街道,总投资约45亿元,一期投资约15亿元。它的建设将实现“商—工”联动的发展模式,商促工、工促商。 除了经济优势和优惠政策,临沂市沂蒙乐园投资方——浙江森禾董事长郑勇平更看到了罗庄巨大的区位资源优势。他说:“罗庄拥有得天独厚的区位优势,丰富的旅游资源和便利的交通优势,特别是沂河的秀丽风光,更为罗庄增添了无限的发展和想象空间”。

    郑勇平介绍说,作为“全国十佳花木种植企业”、“亚洲品牌盛典中国(行业)十大创新品牌奖”等荣誉的获得企业,森禾所建设的沂蒙乐园,将应用先进的生态群落设计理念、彩色的景观建设思想、现代的花卉品种类型、当代的栽培养护技术和科学的运营管理机制,突出花卉博览、沂蒙文化和休闲游乐三大主题,通过群落结构、花境组合、雕塑小品、水景溪沟、声光电图以及设施设备等多种形式的现代表现手法,充分展现临沂厚重的历史文化、红色革命文化、现代商贸文化等,让广大人民群众在身心的娱乐和参与中,览阅沂蒙千年文化,尽享沂蒙现代风情。

    “沂蒙乐园的建设,将打造鲁南旅游产业的一个重要链条,推动临沂市夜间旅游文化产业的发展。”罗庄区文产办主任苗云建介绍说,沂蒙乐园建设内容包括儿童乐园区、水上运动区、森林休闲区、花卉博览园区等,并利用业已成形的万亩森林公园、水上运动园,做成多园一体、辐射方圆200公里的集儿童、青年、老年等社会群体为一体的休闲娱乐场所,该项目计划总投资约20亿元,年可接待游览300万人次。

    “从小处说,这是一个改善民生的项目,可以带动3000所民宅、10000余人的旧村改造,建成现代化社区;从罗庄来说,这将提升罗庄文化产业建设,完成东部产业区核心园区建设,形成工业和文化产业两条腿走路的局面,对罗庄的可持续发展形成有力保证;从全省范围来说,能够有效辐射和沟通鲁南苏北旅游产业区,形成更强有力的产业链。”苗云建这样说。

   通达路上,记者走进正在建设中的临沂名嘉广场,这个项目总规划建筑面积136万平方米,总投资30亿元人民币。项目分两期建设:一期为总建筑面积52万平方米的商业综合体,规划有44万平方米的购物中心、2万平方米的星级酒店、4万平方米的城市公寓、2万平方米的甲级写字楼;二期为16万平方米民族特色街、68万平方米高档住宅社区以及大型水上乐园。项目引用国际超前的商业规划设计理念,放眼全球,致力打造临沂首家全球同步、世界体量、全业态、超豪华、游乐主题的集休闲购物、特色餐饮、时尚娱乐、商务办公、居住、度假旅游、主题文化等为一体的世界级商业航母。项目商业综合体六大体块中的2、4、6体块已建至4层,并将于年底封顶;其配套沿街商铺——名嘉金街也以现房呈现并进入全面装修阶段。名嘉金街是集娱乐、休闲、餐饮、购物、观光、社区配套等于一体的民族特色风情街,是整个名嘉MALL的缩影和精华所在。 “我们大力开展‘特色服务业发展年’活动,着力打造了沂河路、通达南路、滨河大道三条‘十公里经济带’和陶瓷城、汽贸城、花卉城、粮油物流城、国际商贸城、深莞城六大‘特色城’,服务业发展进一步提速。‘三带四城’规模和档次同步提升,共入驻项目40多个,总投资达300多亿元。沂河路经济带现代商贸服务业聚集区特色优势更加明显,汽贸城4S店达到100家、年交易额突破100亿元。鲁南花卉市场和鲁南粮油市场均为全国单体规模最大的专业市场。通达南路经济带以高标准改造促沿线开发,两侧项目有序推进,名嘉广场建成后将成为全省单体规模最大的集购物、休闲、娱乐于一体的综合商贸中心。滨河路经济带以居住休闲观光为主的文化观光长廊初具规模。投资12亿元的华盛江泉城大酒店投入运营。沂蒙乐园、罗东地热开发等重点项目开工建设,宝泉寺公园开发提升基本完成。”刚刚走上罗庄区区长职位的丰程秀这样告诉记者。 罗庄区委书记王行华展望罗庄特色服务业发展,更是信心满满:“十二五”时期,是我区实现服务业跨越发展的关键时期,全区将努力实现“一二三”的发展目标,即“一个力争达到、两个较快增长、三个比重提高”。2015年服务业增加值占全区GDP的比重力争达到40%。服务业增加值年均增长25%以上;社会消费品零售额年均增长20%以上。服务业增加值占GDP的比重年均提高2个百分点;服务业投资占全社会固定资产投资的比重年均提高2个百分点;服务业实现地方财政收入占全区地方财政收入的比重年均提高2个百分点。 张健 田洪刚

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